Martes 11 de Xullo de 2006 - 11:08
O PP rexeitou onte no pleno ordinario de cada mes a proposta do BNG na que solicitaba a intermediación da Consellaría de Política Territorial para que elaborara unhas normas transitorias ante a perspectiva da entrada en vigor das normas subsidiarias do ano 1978 se non se aproba o PXOM antes do 16 de agosto, tal e como ben anunciando o BNG desde a recepción do ditame da Consellaría.
A non aprobación do PXOM antes do 16 de agosto implica necesariamente a entrada en vigor das normas subsidiarias, que deixa ao rural sen ningún tipo de planeamento ao que acollerse no caso de querer construir. Ao BNG tampouco lle vale a solución de aprobar parcialmente o PXOM, tal e como anunciaron días atrás destacados membros do PP, isto é, aprobalo na vila e deixar o rural para máis adiante, posto que o rural leva moitos anos coas licenzas paralizadas, e non se pode seguir freando por máis tempo o desenvolvemento do rural da Estrada.
Para o BNG a única solución válida é a aprobación do PXOM na vila e no rural. De non ser así, a alternativa menos mala é a intermediación temporal da Consellaría que elaboraría unhas normas transitorias para poder construir na vila, pero tamén no rural. |
sentidiño
Escrito por Visitante en 2006-11-25 20:27:50
os tres sentidos sueguen sin aparecer por ningun lado, ¿porqué? | o que non quere marchar da Galiza
Escrito por Visitante en 2006-11-22 19:54:21
Ata cando teremos ese problema, quero respostas, non quero lío, o povo proletario segue sen ter as súas digna vivendas e todo é do estado, bendita democracia.
¿Ata cando aguantaremos pagando impostos e nada sendo nosso?
Moitos pisos, a prezo de ouro e a soldada contase por patacóns.
Axudenos a sobrevivir. | un que non quere ir pra fora de Galiza
Escrito por Visitante en 2006-11-10 20:27:17
quería fazer unha casiña nunha finca que ten a esposa no rural, mais non podo, nesta galiza só viven os ricos e os enchufados, non nos enganemos | ¿porqué faltan os tres sentidos?
Escrito por Visitante en 2006-09-02 12:39:04
¿seguiermos sin saber cales son os tres sentidos? | segue o misterio
Escrito por Visitante en 2006-08-29 20:03:04
nunca sabremos que son os tres sentidos. Que será? | Contestación a la contestación de Raquel
Escrito por Visitante en 2006-07-18 12:57:04
Mi estimada concejala, con esto termino la discusión sobre lo que es o no es aplicable en las NSPM de A Estrada, porque nunca las discusiones eternas son positivas, aunque toda dialéctica sobre un objeto determinado arrima luz y ayuda al entendimineto de su esencia. Bajo este punto de vista contesto.
Si en las NSPM no existiera delimitación de los Nucéos Rurales Tradicionales tendrías razón, pero existe esa delimitación como ámbito territorial. Si bien en el plano Nº 1 de las NSPM sólo se indican los ámbitos de modo orientativo tal como se dice en el apartado 4.3.2 de las NSPM, lo cierto es que en el punto c) del apartado referido, sí se especifica el ámbito en que ha de aplicarse la Ordenanza de los Núcleos Rurales.
La Disposición Transitoria 1ª de la LOUG, nada habla del planeamiento anterior a la Ley de Adaptación de 1985, por tanto, no hay aplicación transitoria al planeamineto nacido con anterioridad a tal Ley. Esto es un error u olvido del legislador gallego, pero así fue publicada la Ley y, bien que mal, hemos de acatarla. En Derechjo Adminitsrtivo, al contrario que en Derecho Civil, no es aplicable aquello que no esté contemplado en la ley, por tanto, al planeamiento anterior a 1985 como es el de nuestro caso, no se le aplica la disposición transitoria primera (DT1ª).
Sin embargo, la Ley 15/2004 que modifica la 1/2002, sí incide con generalidad en el tema. Modifica el punto e) de la DT1ª e indica que aquellas partes del ámbito del NR que no alcancen en consolidación más el 50% edificado, se les aplicará la regulación que la LOUG efectúa para las zonas de Extensión de los núcleos.
La verdad, no hay caso más sencillo de aplicación a la hora de otrogar una licencia en núcleo que el de las NSPM unidas a la DT1ª.e) modificada. Considero que lo demas es darle vueltas a la noria negando lo que es evidnete en tres sentidos:
| Resposta a Risco Lenza
Escrito por Visitante en 2006-07-15 15:35:49
En resposta ao comentario introducido pola persoa que asina como Juán Rico Lenza, na que afirma que poderían concederse licenzas no rural ao abeiro das Normas subsidiarias de 1978 temos que aclararlle o seguinte: De conformidade co establecido na Disposición transitoria primeira, apartado primeiro, letra e) da Lei 9/2002, unicamente resulta de aplicación o réxime de solo de solo de núcleo rural, ao solo incluído no ámbito dos núcleos rurais tradicionais delimitados consonte á Lei 11/1985 de adaptación da do solo a Galiza, ou ao solo clasificado como de núcleo rural consonte á Lei 1/1997 do solo de Galiza. Xa que as vixentes Normas subsidiarias de planeamento do Concello da Estrada non foron adaptadas nin á Lei 11/1985 nin á Lei 1/1997 non conteñen unha delimitación dos núcleos rurais tradicionais, motivo polo cal nos terreos clasificados polas NN.SS do 78 como “apto para urbanizar de núcleos rurais” non lle son de aplicación as condicións de uso e edificación reguladas na sección 3ª do capitulo III do Título 1 da Lei 9/2002, senón que nos mesmos ha de aplicarse o réxime xurídico de solo rústico, sección 4ª do mesmo capítulo.
De voltar a aplicación das NN. Subsidiarias do 78 retornariamos á situación anterior á paralización do outorgamento de licenzas, isto é a paralización do rural que se deu lugar a partir do 1 de xaneiro de 2003, data de entrada en vigor da Lei 9/2002.
Raquel López Doce
Concelleira do BNG | ERRORES SOBRE LA VIGENCIA Y APLICACIÓN D
Escrito por Visitante en 2006-07-13 19:09:33
El comentario del BNG de A Estrada tiene dos errores: uno) las Normas Subsidioarias de Planeamiento Municipal (NSPM) siempre han estado vigentes, la no aprobación del PXOM no implica necesariamente su entrada en vigor, porque nunca dejaron de estarlo. Lo único suspendido fueron las licencias de edificación. Dos). No es cierto tampoco que los núcleos rurales carezcan de planeamiento, porque las NSPM disponen de planeamiento también para los núcleos. Los ciudadanos pueden solicitar licencia para edificar en los núcleos rurales en base a la regulación que en ellos se establece en las NSPM. Vease al resoecto la Disposición Trnsitoria Primera de la Ley 9/2002, así como el conteniodo de las NSPM en cuanto a los núcleos rurales y se conocerá perfectamente la regulación jurídica de los ellos según las propias NSPM. Por cierto, durante 25 años, el rural ha estado funcionando con la regulación urbanística de las NSPM y sin problemas ¿Por qué ahora hay problemas?.
No enriendo de donde saca la gente tamañas afirmaciones, ni de que fuentes las toman. Las malas referencias nunca han sido amigas de aclarar las cosas. Bastantes dislates ha creado el susodicho PXOM como para, ahora, sacarse añadir sin él dificultades inventadas, y que en nada responden a la realidad jurídrica que en la actualidad tiene A Estrada.
JUAN RICO LENZA
Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos - Urbanista.
Licenciado en Derecho.
Licenciado en Cc. Economicas.
No entioendo de donmde salen afirmaciones | os veciños de a estrada estamos fartos d
Escrito por Visitante en 2006-07-13 12:07:31
Desde AEDRU, creemos que estamos na obriga de ofrecer os inestimables servicios dos nosos asesores urbanísticos, e o Concello ten a obriga de aceptálo, dado que a situación actual deriva de non haber feito caso das súas observacións no informe xeral presentado e solicitado polo propio concello.
Aedru quere informar aos veciños do pobo de A Estrada a súa posición con respecto á dificil situación na que o goberno local deixa ao concello, derivada da redacción do pretendido PXOM que xa está a durar 16 anos e con resultados nefastos. En opinión da patronal, "a economía do concello non pode aguantar máis esta paralización das licencias" que hasta o momento "causóu uns graves danos", dos que espera que "non sexan irreparables", e as mais de 3000 persoas que pediron a correcións do PXOM, están totalmente dacordo con estas afirmacións. Dado que o goberno municipal recoñeceu que non van a dar feito as correcións antes do dia 16 de agosto, fecha límite para o levantamento de suspensión de licencias, a Agrupacion AEDRU, cree que non se pode ter paralizado ao pobo da Estrada por mais tempo, e menos por motivos políticos, polo que exiximos de inmediato SE LEVANTEN AS LICENCIAS DE OBRAS XA, tal como fixemos ao día seguinte de recibir o informe da Xunta.
Os veciños estamos fartos de tantos contos, e a xente do rural síntese moi enganada pois lle prometeron moitas cousas que non van a poder cumplir. Desde este colectivo avalado por mais de 3000 firmas exiximos que se de solución aos problemas por parte dos políticos locais, e si non son capaces de solucionar esto, o normal, é que dimitan e se deixen de tomar o pelo á xente.
As correccións do PPXOM xa debían estar feitas fai moito tempo, sobre todo cando o pedian mais de 3000 persoas, pois o grupo de goberno municipal xa sabía que a Xunta non iba a aprobarlle o PXOM sin corríxilo. Neste caso estáse a demostrar que o pobo foi mais intelixente que o equipo de goberno municipal.
O Pxom está cheo de erros, irregularidades e arbitrariedades que é necesario corrixir xa, e non creemos que agora unha persona descoñecedora da realidade da Estrada poida facer nunhas semanas o que non fixo a comisión de urbanismo en catro anos. Creeemos que o que está a acontecer, é un gran representación teatral política para lavar a cara co gallo das próximas eleccions municipais, que para algúns creemos van a ser as derradeiras.
Eso de que as normas subsidiarias non son aplicables, según dín os técnicos municipais, é un autentico despropósito xurídic, pois ninguén pode sacarse normas do bolsillo que non estén na Lei e a Lei manifesta claramente que o planeamento municipal ten vixencia indefinida mentras non entre en vigor un novo planeamento; polo tanto ao non ter sido aprobado o Plan presentado, éste, non entróu en vigor, o que ven a indicarnos que as normas subsidiarias siguen vixentes, como dice el artículo 92 da Lei do Solo de Galicia.
Xa quedóu demostrado de como o urbanismo en mans do PP, foi utilizado antes das anteriores elecccións, con fins claramente políticos e partidistas, involucrando e enganando a moita xente tan sólo co ánimo utilizar a súas propiedades cara aos seus fins políticos, non dudando en facer ilegalidades, abrindo rúas, inauguradas polo Conselleiro de Política Territorial Señor Cuiña, e polo Conselleiro de Xustiza Señor Palmóu, con falsas promesas de clasificación dos solos para facer creer que estaban a desenrolar A Estrada, cas consecuencias que de todo esto se deriva.
A obsesión municipal de intentar seguir coa paralización de licencias solo ten dúas lecturas:
1º- Ou que pretenden favorecer a algús promotores que están constuyendo agora e que poden vender con moita facilidade ao non ter competencia, ou, 2º- Que non son conscentes do dano que están causando á dinámica económica de A Estrada, o que supón unha ignorancia supina pola incapacidad de xestion sobre os intereses xeráis do pobo.
Caqueira dos dous supostos, é deplorable, e si malo resulta ser o primeiro por corrupto, malo tamén resulta ser o segundo por ignorancia.
O que non entendemos son os motivos politicos polos cales puxeron na mente das xentes a idea de que sin Plan Xeral é a morte de A Estrada e con Plan é a vida, porque como xa dixemos, sin Plan Xeral, rixen as normas subsidiarias e poden darse licencias tanto no rural como no urbano consolidado sin necesidade doutras historias, así como para desenrolar o solo apto para urbanizar ou o industrial, pode facerse mediante planes parciáis, cousa que tiñan que haber feito fai moitos anos e logo modificar puntualmente situacións.
E esto solo indica que é a propia incapacidade do concello, para ir diante das necesidades, porque non é que vaian detrás delas, senon que nunca as viron, por eso non van detrás de nada, como por exemplo nas necesidades de viviendas de protección oficial, as cales non tiñan en absoluto en conta, cando planificaron este PXOM.
|
Powered by AkoComment 1.0 beta 2! |
